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（一）每套必须独门独户，并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类，其使用面积分别不小于34、45、56、68㎡。
（二）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽可能选择有利于床位布置的尺寸，门窗要考虑对家具布置的影响。双人卧室不小于10㎡，单人卧室不小于6 ㎡。
（三）起居室应有直接采光和自然通风，面积不应小于12㎡.起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3m.无直接采光的厅，其使用面积不应大于10㎡。